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[내용증명작성법] 보증금 안돌려줄때, 내용증명 보내는 방법과 비용, 양식, 후기! 저를 비롯한 보증금을 돌려받지 못하는 여러분..... 임대인을 정말 때려주고싶으나 현대사회에서 그러면 안되기에 법적인 조치를 취하기 위한 작업에 대하여 소개해드리려고 합니다. 내 보증금을 돌려주지 않는 내돈을 훔쳐간 나쁜 집주인들... 매우 나쁘다할 수 있죠. 범죄입니다. 사기입니다. 보증금도 엄연히 채권이기 때문에 완벽한 내 돈입니다 안돌려주면 우리 살기 쉽지 않아요. 크다면 크고 작다면 작지만 그것도 소중하니까요! 매우 힘든 삶을 살 수밖에 없는.... 보증금을 돌려주지 않는 매우 집주인들 때문에 피해보고 잇어요. 오늘은 항의의 첫단계라고 할 수 있는 그렇다면 내용증명을 보내는 방법과 비용 그리고 양식에 대한 이야기를 해보겠습니다. 대부분 정신나가지 않는 이상 내용증명에서 1차적으로 보증금을 돌려.. 2023. 10. 13.

보증금을 떼이고 있다. 보증금 돌려받는 방법 나의시도와 도전... 월세나 전세를 살다보면 집주인과 세입자간의 분쟁이 간혹 벌어지곤 합니다! 나에게도 그런 불상사가 벌어졌다.... 이노무자식이 자꾸 후임자가 나오면 돈을 주겠다는 헛소리를...ㅠㅠ 오늘은 월세 계약 후 집주인(임대인)이 보증금을 돌려주지 않을때...나에게 닥치는 아주 나쁜 문제에 대해서 살피고 그에 대한 해결방법을 알아보자... 내돈! 나의 보증금을 돌려주지 않는다... 이 글을 보는 당신과 나...우리는 너무 골머리를 썩어가면서 법적조치를 생각하게 된다. 어떻게하면 내돈을 보증금을! 돌려받을 수 있을까? 너무 답답한 현실.... 임차권등기명령 신청이라는 방법이 있다... 임차권등기명령을 하기 그전에!!! 사전해야할일들을 살펴보자. 본 글은 내가 직접 해왔던 작업에 대하여 그대로 적어 놓는 수기이니 보.. 2023. 10. 12.

[WBC 국가대표 명단 발표] 월드베이스볼클래식 최종 엔트리! 토미 에드먼은 누구인가? 한국 대표팀 최종 명단! WBC 월드베이스볼 클래식 2023년 국가대표 명단 30인이 최종 발표되었다. 그동안 50인 관심엔트리에서 이번 2023년 1월 4일 KBO 공식 홈페이지를 통해 최종엔트리가 발표되었다. 어떤 선수가 최종엔트리에 뽑힌 것인지 알아보자!! 2023년 WBC 월드베이스볼클래식 대한민국 국가대표 최종엔트리 발표 이강철호가 공식 출범하게 된다. 우리 국가대표팀은 3월부터 공식경기 일정이 시작된다. 장소는 도쿄돔이다! WBC 2023년 월드베이스볼클래식 대한민국 국가대표팀 예선 일정! 2023년 03월 09일 목요일 대한민국 vs 호주 2023년 03월 10일 금요일 대한민국 vs 일본 2023년 03월 12일 일요일 대한민국 vs 체코 2023년 03월 13일 월요일 대한민국 vs 중국 위와 같은 일정을 소화하.. 2023. 1. 5.

[야구용어] 프로야구에서 이도류란 무엇인가? 투타겸업이란? 한국 최초 투타겸업 이도류 선수, 야구레전드 해태타이거즈 김성한 야구만화를 보면, 투수와 타자를 같이 하는 선수들이 많이 등장한다 야구만화 메이저의 시게노 고로와 같이 4번타자이자 에이스 투수들이 많이 등장하고 있다. (본인은 메이저 만화에서 일본이 한국을 쌉바르는걸보고, 거의 70권차때쯤인가? 이게 일본만화임. 그 만화를 접었다.) 야구에서의 이도류란 무엇인가? 야구에서 이도류는 위의 설명한 것과 마찬가지로, 투타겹업 즉, 투수를 하면서 타자까지 모두하는 선수를 뜻하는 말이다. 시즌이 바뀌고 하는것이 아닌, 동일시즌에 투수와 타자를 동시에 하는 것이다. 오잉 그렇다면 이도류는 무슨뜻이며 왜 이도류라고 부르는 것일까? 이도류는 일본 검술에서 본래 쌍검술을 쓰는 사람을 가리키는 말이다. 칼을 한짝씩만 들고 싸우는데, 양손에 칼을 든 사나이라는 말이다. 그러나 현재는 칼.. 2022. 12. 15.

[야구용어] 야구에서 무승부 규정, 승부치기란 무엇일까? 승률 계산방법과 WBC, 프리미어12에 도입된 승부치기 규칙은 무엇일까? 축구는 승부를 가르지 못할 경우, 연장전 전반과 후반전을 치룬 후 끝에 승부차기를 5명씩 차면서 승부의 우열을 가르게 된다. 야구에서는 이러한 규칙이 전무했다. 야구는 전통적으로 끝장승부가 원칙이다. 9회가 지나면 10회 11회 12회 13회 14회 15회..... 무한이닝으로 승부가 날때까지 끝까지 경기하는게 끝장승부이다. 한국프로야구에서 역대 최장 이닝 경기는 언제 어떤 경기일까? 한국프로야구에서 역대 최다 이닝으로 승부가 되었던 것은? 2008년 09월 03일 한화이글스와 두산베어스와의 대결이다. 연장 18회까지 접전의 끝에 18회 2사 만루에서 김현수가 볼넷으로 끝내기 밀어내기 승부로 경기의 결과가 나왔었다. 연장 18회.... 투수들의 기록을 살펴보자 이날 선발투수와 마무리투수의 이닝을 보면, .. 2022. 12. 5.

[고척돔참사] 2017년 WBC 월드베이스볼클래식의 악몽. 고척돔참사라 불리는 2017년 WBC 무슨일이 있었던 것일까? 치욕의 야구 역사.... 2017년에 WBC대회가 열렸다. 2006년, 2009년, 2013년에 이어서 4회째 열리는 대회였다. 이때 우리나라도 출전국가였으며, 본선 1라운드의 개최국이었다. 그리고 대회장소는 고척돔 경기장에서 열렸다. 이때의 대회를 우리는 고척돔 참사라고 부른다. 2017년 월드베이스볼클래식(WBC)때 무슨일이 있었길래 우리는 이때의 대회를 고척돔참사라고 부르는 것일까? 간단하게 말하면, 우리나라에서 열리는 홈경기 대회에서 고척스카이돔에서 이스라엘과 네덜란드에게 2패를 당하면서 본선2라운드 진출을 못하고 탈락했다. 야구를 좋아하지 않는 사람이라면, 얼마나 충격적인 결과인지 잘모를 수 있겠으나, 올림픽과 비유한다면 노메달로 올림픽 마무리. 축구에 비유한다면, 월드컵에 진출하지 못하게 된 것과 버금가는 수준의 참담.. 2022. 12. 1.

[야구알아보기] 월드베이스볼클래식(WBC)대회 탄생의 배경과 이름의 유래는 무엇일까? 투구수 제한, 국가대표 규정은? 2023년 WBC 대회일정표! 축구의 대회는 월드컵, 올림픽, 아시안게임 기타 종목들은 올림픽, 아시안게임 등등 야구대회의 종류는 여러가지가 있다. WBC대회 아시안게임 올림픽(있을때없을때있음) 야구월드컵 등등이 있는데 2023년 WBC대회가 열린다. 왜 WBC라는 이름을 짓게 된 것일까? WBC란 WBC : World Baseball Classic 이라는 단어의 줄임말이다. 기존에 국제야구연맹에서 Baseball world Cup이 있었다. 아는사람은 알지만, 모르는 사람들은 전혀모르는 야구월드컵! 야구월드컵은 축구의 월드컵처럼 세계 최고의 야구선수들이 참여하길 바랐던 야구대회였다. 그러나 국제 수준급 선수들이 참여를 잘하지 않았으며, 우리나라 역시도 대학생 위주 또는 2군내지 1군 비주전급 선수들로 출전하였다. 가장 주된 이유는 .. 2022. 11. 30.

[야구레전드] 김성근 감독은 누구인가? SK와이번스, 쌍방울레이더스, 태평양돌핀스, LG트윈스, 최강몬스터즈. 김성근의 야구인생 돌아보기. 야구계의 거장, 명장. 한국야구계의 많은 것들을 남긴 김성근 그는 누구인가? 이름 : 김성근 출생 : 1942년 12월 13일(교토, 일본) 국적 : 대한민국 신체 : 180cm, 82kg, 좌투좌타(투수, 1루수) 학력 : 교토시립 시조중학교 교토부립 가쯔라고등학교 동아대학교(중퇴) 경력 : 교통부(1961) 기업은행(1962~1968) 지도자경력 : 마산상업고등학교 감독 (1969~1970) 기업은행 투수코치 (1970~1971) 기업은행 감독 (1972~1975) 충암고등학교 감독 (1976~1979) 신일고등학교 감독 (1979~1981) OB 베어스 투수코치 (1982~1983) OB 베어스 감독 (1984~1988) 태평양 돌핀스 감독 (1989~1990) 삼성 라이온즈 감독 (1991~199.. 2022. 11. 29.

[야구역사] 1989년 태평양돌핀스의 돌풍. 김성근 감독의 오대산극기훈련과 인천야구의 첫 가을야구. 태평양돌핀스는 어떤 팀이었을까? 태평양 돌핀스는 1988년부터 1995년까지 약 8년간 존재했던 팀이다. 연고지는 인천광역시, 경기도, 강원도, 이북5도를 연고로 했던 팀이다. 인천구장이 제1구장이고, 춘천구장이 제2구장이었다. 그리고 수원구장이 완공되면서 제2구장이 춘천구장에서 수원구장으로 변경되었다. 연 6경기이상을 제 2구장에서 경기했다. 청보핀토스를 50억원에 인수하면서 팀명을 변경하여 탄생하였다. 인천광역시를 연고로 한 팀들 중에서 삼미슈퍼스타즈, 청보핀토스를 거쳐서 인수된 팀으로 인천의 야구팬들에게 많은 기대를 모았던 팀 중에 하나이다. 또한 인천연고팀 역사상 처음으로 포스트시즌에 진출과 한국시리즈 진출의 성과를 낸 팀으로 인천야구팬들 중, 어린시절을 보낸 3040들에게 익숙한 추억의 팀이기도.. 2022. 11. 28.

후쿠오카 혼자여행 20부 - 캐널시티 하카타 완전정복하기. 디즈니샵, 라멘스타디움, 반다이몰, 점프샵, 프랑프랑! 이번 여행의 끝마무리를 하고자한다. 3박4일 길다면 길다고 말할 수 없을정도로 짧은 시간이었다. 잠이 부족할정도로 짧았다고 해야 맞겠다. 하루하루 시간가는게 아쉬울 따름이었다. 즉흥기간이라 마지막을 어디서 보내야할까 고민을 하다가... 그래도 후쿠오카에 쇼핑을 위해서 오는 사람들도 많다고 하던데 라는 생각에 후쿠오카의 쇼핑몰에 가보기로 하였다. 여러쇼핑몰들이 있었지만 후쿠오카 캐널시티에 가기로 마음을 결정하였고 발걸음을 그쪽으로 향했다. 캐널시티 하카타 후쿠오카 쇼핑몰 구경하기 후쿠오카에 위치한 캐널시티 하카타는 지상 5층, 지하1층의 대형 복합쇼핑몰이다!! 그리고 기억해야할 것은 다름아닌 대우건설에서 시공했다는 점이다. 그렇다고해서 자랑스런 대한민국이라는 착각하지말자 대우가 지었다는 사실을 아는 사람은.. 2022. 11. 25.

후쿠오카 혼자여행 19부 - 텐진미나미역 일본 현지인들이 찾는 우동집. 야타로 우동 후기와 야쿠인 피시맨 가게에서의 아쉬움. 여행이 끝을 달리고 있었다. 이제 이번 후쿠오카 여행에서의 마지막 식사를 하기 위해 야쿠인에 있는 식당을 찾아보기로 하였다. 즉흥속의 계획인가 계획속의 즉흥인가 구별이 되지 않지만, 나는 최선의 선택지와 차선의 선택지를 두고 일본여행에서의 마지막 식사를 하기로 결정하였다. 첫번째 선택지는 야쿠인의 '피쉬맨'이라는 식당이었다. 피쉬맨 먼저 원나잇푸드트립 이라는 프로그램에 계단스시집으로 소개가 된 적이있고, 생선요리를 전문적으로 하는 식당으로 설명이 있다. 그리하여 첫번째 선택지인 피쉬맨으로 결정하여 가기로 하였다. 아래가 피쉬맨의 대표메뉴 이미지이다. 3가지 메뉴 전부 매우 끌리는 메뉴이다. 생선조림이 아주 맛있는 집이라고 하여 고등어조림과 된장찌개가 매우 먹고싶었고, 참치를 넣은 함박스테이크라는 일본만의.. 2022. 11. 24.

후쿠오카 혼자여행 18부 - 4일차 REC COFFEE 렉커피 바리스타대회 챔피언의 대표메뉴 커피맛보기(야쿠인). 귀국의 아침이다. 이날은 귀국을 하는 날이다. 나는 마지막날을 즉흥의 기회로 삼았다. 그러나 다녀오고보니 즉흥같지 않은 즉흥을 즐기고 온듯하다. 즉흥이 아니라 모두가 계획이라고 하였다. 어쨋든 마지막 날 오전에 잠에서 깨어, 샤워를 하고 체크아웃을 하고, 짐을 맡기고, 조식도 잘 챙겨먹은다음 길을 나섰다. 나의 이번 후쿠오카 여행의 모토는 책과 커피 그리고 휴식이 모토였다. 그것을 잊고 마구잡이 구경과 밥에 눈이 멀어 여행을 여행답게 보내고 있었다. 그러나 이날 계획이 없음으로, 다시 책과 커피에 빠져보기로 하였다. 일단 야쿠인 지역으로 안가봤기 때문에 그쪽으로 가길 희망했으며, 그쪽에 있는 커피집들 중 가깝고 괜춘한 가게를 가기로 마음을 먹고 야쿠인으로 향했다. 우측 보이는 하카타역을 중심으로 서쪽에 .. 2022. 11. 23.

후쿠오카 혼자여행 17부 - 소고기 무한리필집 재팬비프센터! 일본산 검은소 흑우를 맛보러 가자! 후쿠오카 여행의 마지막날 밤이다. 마지막날 밤인 만큼 맛좋은 음식을 먹어야 한다고 생각했다. 돈가스, 라멘, 소고기(와규) 등 무엇을 먹을까 고민하다가 역시 소고기가 가장 멋져보여서 소고기를 선택하기로 하였다. 그래서 오늘 저녁에 혼자 방문하였던 소고기 집을 소개하고자 한다. 재팬비프센터 후쿠마치점이다. 재팬 비프센터 일본의 소고기 집이다! 소고기라는 것은 귀한 음식이지 않는가라는 생각에 결정하였다. 후쿠오카에서 소고기집 찾기!! 먼저 꽤 괜찮다~! 유명하다! 싶은 후쿠오카의 와규집이나 소고기집은 최소 몇주전에는 예약을 해야한다. 아니면 오픈할때 대기줄을 기다리고 있다가 웨이팅 후 들어가야한다고 한다. 나는 체계적인 계획이 아닌, 즉흥속의 계획을 짜왔기 때문에 맛집을 미리 선정하지 못하여 고민하였다. 그.. 2022. 11. 22.

후쿠오카 혼자여행 16부 - We Base Hakata 위베이스 하카타 호스텔 게스트하우스 후기와 소개!! 이제 귀국전날 밤이다. 마지막 밤을 보낼 게스트하우스로 향해 가는 길이었다. 버스가 늦게 도착하여, 계획이 엉클어졌으나, 인생이 늘 계획처럼 되지 못하듯 자연스러운 현상이라고 생각하고 자연스럽게 We Base hakata 위베이스 하카타 호스텔로 향했다. 먼저 We Base HAKATA 위베이스 하카타 게스트하우스의 메인 사진을 모습을 찍어 올려드리면서 오늘의 게스트하우스 소개를 시작하겠다. 빨리 들어가고싶은 마음에 흔들리게 찍은 위베이스 호스텔 대문 사진이다. 이 게스트하우스는 메인사진이 고양이가 대문짝만하게 크게 있는 것으로 유명하다. 위베이스 게스타하우스는 내가 일본 후쿠오카와 나가사키에 있으면서 가장 시설적인면에서 좋았던 게스트하우스이다. 낭만은 처음과 둘째날이 더 있는 것 같았지만, 어쨋든 이 .. 2022. 11. 21.

후쿠오카 혼자여행 15부 - 나가사키에서 후쿠오카로 가는길. 고속버스로 돌아가는 방법과 버스표 교환하는 방법! 나가사키에서의 모든 일정을 마쳤다. 아침겸 점심으로 나가사키 짬뽕을 먹었고, 군함도 탑승장소도 보았다. 그리고 이제 후쿠오카로 돌아가야한다. 다음날이면 다시 인천공항에 들어가야하기 때문에 여행의 막바지가 다가오고 있었다. 나가사키에서 행복을 느끼고 돌아가기 때문에 나가사키에서 후쿠오카로 고속버스를 타고 가는 방법을 안내하고자한다. 나가사키 고속버스터미널의 위치와 나가사키에서 후쿠오카로 버스를 타고 돌아가는 방법! 나가사키에서 후쿠오카로 돌아와야 집으로 갈 수 있다. 언제까지나 나가사키에 있을 수는 없다. 노인들이 많은 도시 나가사키에서 이제 벗어나 다시 젊음의 도시 후쿠오카로 가고자했다. 그렇다면 일단 나가사키 고속버스터미널이 어디있는지 알아야 할텐데, 나가사키 고속터미널은 어디에 있을까? 너무너무 궁금.. 2022. 11. 20.

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